マリナージュ芦屋

  • 兵庫県芦屋市陽光町

  • / 芦屋駅 徒歩35分

  • 1999年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,649万円
37.3万円/㎡
相場
2,807万円
39.5万円/㎡
1,942
2,518
3,095
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,095万円
35.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
マリナージュ芦屋
2,649万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 71.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は39.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,649万円37.3万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/05/311,990万円28.0万円6階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/05/132,890万円36.3万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/05/102,990万円37.6万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/04/062,280万円31.9万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2025/04/012,699万円38.0万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/03/311,800万円25.3万円6階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/03/173,090万円38.8万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/163,180万円40.0万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/113,280万円41.2万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/03/072,749万円38.7万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/02/203,190万円40.1万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/02/092,799万円39.4万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/01/053,390万円42.6万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2025/01/053,290万円41.4万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2024/11/302,890万円40.7万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/10/273,380万円42.5万円7階 79.56㎡ 3LDK南西
2024/10/082,530万円35.6万円4階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/05/012,280万円32.1万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/04/262,380万円33.5万円1階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/02/283,998万円39.3万円7階 101.69㎡ 4LD・K南東
2024/02/263,998万円39.3万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2024/02/204,280万円42.1万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2024/02/202,890万円40.7万円9階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/02/062,890万円40.7万円9階 71.04㎡ 2LDK南西
2024/01/122,990万円42.1万円9階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/01/114,280万円42.1万円7階 101.69㎡ 4LD・K南東
2023/12/282,990万円42.1万円9階 71.04㎡ 2LDK南西
2023/12/264,480万円44.1万円6階 101.69㎡ 4LDK南東
2023/12/084,480万円44.1万円7階 101.69㎡ 4LD・K南
2023/12/072,380万円29.9万円12階 79.56㎡ 3LDK南西
2023/11/262,980万円41.9万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/09/113,080万円43.4万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/08/283,180万円44.8万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/06/203,280万円46.2万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/06/093,198万円40.4万円7階 79.15㎡ 3LDK西
2023/06/093,298万円41.7万円7階 79.15㎡ 3LDK南西
2023/06/024,670万円45.9万円6階 101.69㎡ 4LDK南
2023/05/232,380万円33.5万円9階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/05/224,880万円48.0万円6階 101.69㎡ 4LDK南
2022/11/242,580万円32.6万円7階 79.15㎡ 3LDK南西
2022/08/242,580万円32.4万円3階 79.56㎡ 3LDK南西
2022/06/123,298万円46.3万円12階 71.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04マリナージュ芦屋
芦屋市陽光町
芦屋駅35分 2,649万円37.3万円71.04㎡3LDK1階 / 12階建 南西1999年203戸SRC
2025/04/16芦屋ハイタウン
芦屋市大東町
打出駅15分 2,780万円38.7万円71.85㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年220戸RC
2024/12/24ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
芦屋市南宮町
打出駅7分 3,580万円45.5万円78.6㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年167戸RC
2024/10/01ロイヤルヴィーゼ芦屋
芦屋市南宮町
打出駅10分 3,980万円49.6万円80.17㎡2LDK3階 / 5階建 南2002年231戸RC
2025/03/16レジデンス芦屋くすのき
芦屋市楠町
打出駅8分 3,380万円51.0万円66.27㎡3LDK3階 / 9階建 東1998年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、芦屋市では36.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は芦屋市の平均と比較して3.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比+1.3%
芦屋市
38.6万円/㎡
前年比-36.5%

マンション概要

マンション名マリナージュ芦屋
所在地兵庫県芦屋市陽光町
交通芦屋駅徒歩35分
築年月1999年
階数12階建
総戸数203戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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